Das vorgesetzte Treppenhaus führt in die Wohnung und die zugeordneten Kellerräume. Mit dem Vorteil, dass innerhalb der Wohnungen kein einziger Quadratmeter für Verkehrsflächen verloren geht. 100% Wohnfläche, das erhöht den effektiven Nutzen und das Preis/Leistungs-Verhältnis.
Ein offenes Fachwerk aus historischen Eichebalken trennt den Eingangsbereich vom Wohnraum. Zur Diele gehören die bereits eingebauten Garderobenschränke. Im Dielenbereich liegt auch das mit Komfort-Waschtisch, Spiegel und Leuchten ausgestattete Gäste-WC. Selbstverständlich verfügen auch diese Wohnflächen über eine separat regelbare Fußbodenheizung.
Vor den Glasfronten zum Garten mit ihren elektrischen Senkrechtmarkisen (Sunscreens), befindet sich der Wohnraum, der mit einem optionalen Highboard in eine Kuschelzone neben dem Fachwerk und den eigentlichen Wohnbereich geteilt werden kann. Für diese Option sind alle elektrischen- und Medienanschlüsse schon vorbereitet.
Eine Besonderheit im Obergeschoss ist die Öffnung des Wohnraumes bis in den Dachfirst. Vier dimmbare LED Designstäbe illuminieren die Kalkpress-Wand in der Farbe „Sanfter Morgentau“. Im Zusammenspiel mit den Wänden in Le Corbusier French White und dem sandfarbenen, italienischen Echtholz-Parkett entsteht eine Wohlfühlatmosphäre, die die Seele streichelt.
Die offene Küche ist gleichzeitig Raumteiler zum Esszimmer und enthält alle Funktionsgeräte hochwertiger Marken: Down-Air-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle mit Ausgussbecken, raumhohe Kühl-Gefrierkombination, hoch eingebauter Backofen, schrankinterne Anschlüsse für Kaffeeautomat/Thermomix.
Verborgen hinter der Schrankwand für Backen und Kühlen liegt der mit raumhohen Vorrats- und Stauschränken vollständig ausgebaute Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch das Schrankelement mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der Essbereich hinter dem Küchentresen liegt im Verbindungstrakt zum Saunabad und dem Schlaf- bzw. Arbeits/Kinderzimmer. Lichtdurchflutet zwischen Fensterband und Garten-/Dachterrasse mit reichlich Platz für ein Dinner mit vielen Freunden.
Die Gartenterrasse (im OG die Balkonterrasse) ist mit Stimmungsleuchten und von innen schaltbaren Steckdosen für Grill, Heizstrahler oder die Weihnachtsbeleuchtung ein Lieblingsplatz weit über die Blaue Stunde hinaus.
Mit Platzregendusche, Salzkristallsauna und einer durch Balkenfachwerk abgeteilten WC-Nische wird das Bad zum Wellnessbereich. Passend dazu: Komfortwaschtisch mit zwei Aufsatzbecken, beleuchteter Spiegel, Infrarot-Wärmestrahler und maßgeschreinertes Sideboard für Handtücher und den ganzen Krimskram.
Reichen neun raumhohe Einbauschränke für alles, was Sie kleidet? Hier als abgeteiltes Ankleidezimmer mit Raumteiler und Schrankdurchgang ins Schlafzimmer.
Weil alles Überflüssige bereits untergebracht ist, bleibt im Schlafzimmer mit elektrischen Sunscreens und direktem Gartenzugang nur noch der reine Erholungsschlaf. Mit anderen Worten: Eine gute Nacht.
Wie hätten Sie es denn gern: Kinderzimmer oder Arbeitszimmer? Im Erdgeschoss mit Austritt in einen kleinen Innenhof und Anschluss für eine Außendusche.
Das vorgesetzte Treppenhaus führt in die Wohnung und die zugeordneten Kellerräume. Mit dem Vorteil, dass innerhalb der Wohnungen kein einziger Quadratmeter für Verkehrsflächen verloren geht. 100% Wohnfläche, das erhöht den effektiven Nutzen und das Preis/Leistungs-Verhältnis.
Ein offenes Fachwerk aus historischen Eichebalken trennt den Eingangsbereich vom Wohnraum. Zur Diele gehören die bereits eingebauten Garderobenschränke. Im Dielenbereich liegt auch das mit Komfort-Waschtisch, Spiegel und Leuchten ausgestattete Gäste-WC. Selbstverständlich verfügen auch diese Wohnflächen über eine separat regelbare Fußbodenheizung.
Vor den Glasfronten zum Garten mit ihren elektrischen Senkrechtmarkisen (Sunscreens), befindet sich der Wohnraum, der mit einem optionalen Highboard in eine Kuschelzone neben dem Fachwerk und den eigentlichen Wohnbereich geteilt werden kann. Für diese Option sind alle elektrischen- und Medienanschlüsse schon vorbereitet.
Eine Besonderheit im Obergeschoss ist die Öffnung des Wohnraumes bis in den Dachfirst. Vier dimmbare LED Designstäbe illuminieren die Kalkpress-Wand in der Farbe „Sanfter Morgentau“. Im Zusammenspiel mit den Wänden in Le Corbusier French White und dem sandfarbenen, italienischen Echtholz-Parkett entsteht eine Wohlfühlatmosphäre, die die Seele streichelt.
Die offene Küche ist gleichzeitig Raumteiler zum Esszimmer und enthält alle Funktionsgeräte hochwertiger Marken: Down-Air-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle mit Ausgussbecken, raumhohe Kühl-Gefrierkombination, hoch eingebauter Backofen, schrankinterne Anschlüsse für Kaffeeautomat/Thermomix.
Verborgen hinter der Schrankwand für Backen und Kühlen liegt der mit raumhohen Vorrats- und Stauschränken vollständig ausgebaute Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch das Schrankelement mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der Essbereich hinter dem Küchentresen liegt im Verbindungstrakt zum Saunabad und dem Schlaf- bzw. Arbeits/Kinderzimmer. Lichtdurchflutet zwischen Fensterband und Garten-/Dachterrasse mit reichlich Platz für ein Dinner mit vielen Freunden.
Die Gartenterrasse (im OG die Balkonterrasse) ist mit Stimmungsleuchten und von innen schaltbaren Steckdosen für Grill, Heizstrahler oder die Weihnachtsbeleuchtung ein Lieblingsplatz weit über die Blaue Stunde hinaus.
Mit Platzregendusche, Salzkristallsauna und einer durch Balkenfachwerk abgeteilten WC-Nische wird das Bad zum Wellnessbereich. Passend dazu: Komfortwaschtisch mit zwei Aufsatzbecken, beleuchteter Spiegel, Infrarot-Wärmestrahler und maßgeschreinertes Sideboard für Handtücher und den ganzen Krimskram.
Reichen neun raumhohe Einbauschränke für alles, was Sie kleidet? Hier als abgeteiltes Ankleidezimmer mit Raumteiler und Schrankdurchgang ins Schlafzimmer.
Weil alles Überflüssige bereits untergebracht ist, bleibt im Schlafzimmer mit elektrischen Sunscreens und direktem Gartenzugang nur noch der reine Erholungsschlaf. Mit anderen Worten: Eine gute Nacht.
Wie hätten Sie es denn gern: Kinderzimmer oder Arbeitszimmer? Im Erdgeschoss mit Austritt in einen kleinen Innenhof und Anschluss für eine Außendusche.